1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
トダカ高田馬場コーポ
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 39.59㎡の場合
相場
3,068万円
77.5万円/㎡
2,063
2,733
3,403
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,403万円
69.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
トダカ高田馬場コーポ
3,200万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 39.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,200万円 | 80.8万円 | 5階 | 39.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,650万円 | 66.9万円 | 3階 | 39.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 68.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,200万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,200万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 2,700万円 | 62.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,180万円 | 69.0万円 | 46.08㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 2,580万円 | 66.8万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,499万円 | 72.8万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造